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Araçatuba

Custo Unitário Básico da construção civil na região sobe pelo sexto mês consecutivo

No levantamento mensal feito pelo Sinduscon OESP os gastos das construtoras com mão de obra correspondem a quase 60% do valor total do metro quadrado

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Pelo sexto mês seguido neste ano, subiu o Custo Unitário Básico por metro quadrado (CUB/m²) na região de Araçatuba (SP). Em junho deste ano, o preço chegou a R$ 1.352,38, o que representa 0,12% de elevação quando comparado ao mês anterior, e 2,56%, nos últimos 12 meses. A informação faz parte de levantamento mensal feito pelo Sinduscon OESP (Sindicato das Indústrias da Construção Civil da Região Oeste do Estado de São Paulo), junto às empresas associadas.

No estado de São Paulo, o CUB teve alta de 0,63% entre maio e junho e encerrou o mês em R$ 1.356,94 por metro quadrado. Nos últimos 12 meses, o indicador cresceu 3,03% (somente em março não houve aumento). No país, no mesmo período, o CUB/m² foi de R$ 1.340,97 (alta de 0,22% sobre o mesmo período do ano passado).

Com isso, mês a mês neste ano está mais caro construir um imóvel classificado como projeto-padrão, também chamado de padrão normal, que se refere a uma residência com garagem, pilotis (pilares em concreto armado que sustentam uma construção), oito pavimentos e três quartos, dois banheiros, uma sala, de 60 metros quadrados.

A mão de obra é o fator que mais impacta o CUB/ m². Segundo levantamento do Sinduscon OESP, as despesas com mão de obra, incluindo os encargos sociais, em abril, foram de R$ 810,93 (ou 59,96% do total). Outras despesas que formaram o CUB do mês anterior foram material (R$ 458,61 ou 33,91%), despesas administrativas (R$ 75,66 ou 5,59%) e equipamentos (R$ 7,18 ou 0,53%).

Filipe Fornari

A sequência de altas não desanimam o presidente do Sinduscon OESP, Aurélio Luiz de Oliveira Júnior, que vem fazendo avaliações otimistas para o setor desde o final de 2017. Para ele, o momento atual continua favorável para a construção civil.

“Estamos confiantes. Apesar de os custos aumentarem, os juros caíram e a conjuntura econômico melhorou. E, como venho dizendo, o mais importante que devemos ter em mente é que o momento acaba sendo excelente para a aquisição de imóveis, pois as construtoras vão repassar esses custos mais elevados para o cliente (o que ainda não ocorreu)”, explica.

Entenda o CUB

O Custo Unitário Básico (CUB/m²) é o custo por metro quadrado de construção do projeto-padrão considerado, calculado de acordo com a metodologia estabelecida na legislação, pelos Sindicatos da Indústria da Construção Civil, em atendimento ao disposto no artigo 54 da Lei nº 4.591/64, e que serve de base para avaliação de parte dos custos de construção das edificações.

Portanto, o CUB/m² representa o custo parcial da obra, isto é, não considera os demais custos adicionais. E segue normatização da NBR 12.721/1998, da associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT).

Teve origem por meio da Lei Federal 4.591 de 16 de dezembro de 1964, que determina aos sindicatos da indústria da construção civil que divulguem, até o dia 5 de cada mês, os custos unitários de construção a serem adotados nas respectivas regiões jurisdicionais, calculados com observância dos critérios e normas a que se refere a legislação.

Para efeito de registro, os sindicatos enviam o CUB/m² para as delegacias regionais da Receita Federal, prefeituras e cartórios de registros de imóveis, além dos profissionais e empresas da área que solicitam o documento.

O Sinduscon OESP
O Sinduscon OESP foi fundado em 1991, abrange os 42 municípios da região administrativa de Araçatuba, e possui atualmente cerca de 30 associados, dentre empresas de obras residenciais, comerciais, industriais, habitação popular, obras públicas e privadas.

As principais atribuições do sindicato são assessorar os associados em suas necessidades técnicas e operacionais de construção civil, assim como representa-los coletivamente em situações administrativas, legislativas e jurídicas, e também emitir e divulgar pareceres sobre projetos de qualquer natureza, que digam respeito, direta ou indiretamente, aos seus interesses.

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CONSCIENTIZAÇÃO

Campanha Pipa Legal orienta sobre os perigos do cerol

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Além de proporcionar que crianças e adolescentes confeccionem suas próprias pipas para brincar, a oficina Pipa Legal, promovida pelo Cras (Centro de Referência de Assistência Social) do bairro São José, busca conscientizar sobre o os riscos e prejuízos decorrentes do uso do cerol nesse tipo de brincadeira.

A oficina foi iniciada na segunda-feira (16), com conclusão na sexta-feira (20). São parceiros da oficina o Corpo de Bombeiros e a Guarda Civil Municipal, que durante a semana também deram orientações exemplificadas aos participantes. As atividades são ministrada pelo professor Joaci de Meideros.

“A atividade vem ao encontro do trabalho já realizado pelo Cras. Temos um público bem resistente quando orientamos a não usar cerol nas brincadeiras com pipas. Por esse motivo, a oficina busca mostrar que tem como se divertir sem prejudicar o amiguinho ou colocar em risco a vida de outras pessoas”, explicou a assistente social, Gisele Aparecida Fogassa Costalongo.

CRAS SÃO JOSÉ

Filipe Fornari

O Cras São José está localizado na rua Fundador Paulino Gato, 900, com funcionamento das 8h às 17h. O programa desenvolve várias ações para a comunidade com foco no fortalecimento de vínculos afetivos, relacionais e comunitários. Tem como principais ações o Serviço de Proteção e Atendimento Integral a Família (PAIF), Serviço de Convivência e Fortalecimento de Vínculos (SCFV) para crianças com até 6 anos de idade e Serviço de Proteção Social Básica no domicilio para pessoas com deficiências e idosos.

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ECONOMIA

Câmara de Birigui devolve antecipadamente R$ 700 mil à prefeitura

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O prefeito Cristiano Salmeirão recebeu do presidente da Câmara Municipal, Vadão da Farmácia, devolução antecipada de parte do duodécimo, no valor de R$ 700 mil, na manhã desta quinta-feira, dia 19 de julho. O dinheiro será utilizado no pagamento da primeira parcela do 13º salário dos servidores públicos municipais, que será liberado nesta sexta-feira (20).

“Solicitamos esse adiantamento do duodécimo ao presidente do Legislativo, que prontamente nos atendeu. Essa verba nos ajudará na liberação do 13º salário, honrando o compromisso de sempre priorizar o pagamento, em reconhecimento e valorização aos nossos servidores municipais”, afirmou Salmeirão. “Agradeço ao Vadão, mesa diretora e demais vereadores”, completou.

A antecipação da primeira parcela do décimo terceiro salário será depositado na conta bancária nesta sexta-feira, 20 de julho, beneficiando os 3.292 servidores municipais nesta sexta-feira (20). O valor total da folha é de mais de R$ 4,5 milhões. Já a segunda metade será paga até o dia 20 de dezembro, conforme previsto em lei.

Filipe Fornari

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OPORTUNIDADE

Time do Emprego está com as inscrições abertas em Guararapes

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O Time do Emprego, programa do Governo do Estado em parceria com a Prefeitura de Guararapes, está com as inscrições abertas no período de 23 de julho a 03 de agosto, no Departamento de Assistência Social, localizado na Rua Prudente de Moraes, 450, Centro, das 7h30 às 11h e das 13h às 16h30. Os interessados devem ser maiores de 16 anos e devem comparecer no local de inscrição com o RG e CPF.

A participação no programa não garante vaga de emprego, no entanto, pode auxiliar o trabalhador a se (re)inserir no mercado de trabalho. Trabalhadores desempregados, incluindo os beneficiários do seguro-desemprego, ou jovens que estão procurando a primeira oportunidade.

O Time do Emprego orienta o trabalhador na busca de um trabalho compatível com seus interesses, habilidades e qualificações profissionais, ensina elaborar um currículo, carta de apresentação, como participar de entrevistas e dinâmicas, preencher formulários, conhecer o mercado de trabalho, como realizar uma pesquisa de potenciais empregadores, como contatá-los e como organizar sua procura por trabalho.

Os participantes têm a oportunidade de resgatar e elevar a autoestima, conhecerem a si mesmos, além de serem incentivados a desenvolver o empreendedorismo.

Filipe Fornari

O programa terá início no dia 06 de agosto, na sede do CRAS, de segunda a sexta, das 16h às 18h, nas terças-feiras das 16h às 20h e tem duração de um mês.

Implantado pela Secretaria do Trabalho de São Paulo, por onde 73.664 participantes passaram, desde o ano de 2001. E mais: 24.700 participantes foram inseridos no mercado de trabalho no estado de São Paulo, o que corresponde a 40% do total de atendimentos.

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OPORTUNIDADE

Centro Paula Souza abre inscrições para cursos gratuitos a distância

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O Centro Paula Souza está com inscrições abertas para cursos gratuitos de curta duração e a distância.

Os cursos disponibilizados são para Mercado de Trabalho, Gestão de Pessoas, Canvas, Gestão de Tempo, Vendas, Gestão de Conflitos e Felicidade, que é o mais novo da plataforma.

Todos têm duração de seis a 30 horas. Para se inscrever, o interessado deve criar um login com e-mail e senha no site do Cetro Paula Souza.

Não há limite de vagas nem processo seletivo para participar dos cursos que disponibilizam textos, vídeos, conteúdos interativos e certificado.

Filipe Fornari

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